La guía
Esto es exactamente lo que vas a recibir
- Las cuatro cosas que de verdad deciden cuándo compras, en palabras simples, con un tiempo honesto para cada una. No son las que te imaginas.
- Lo que cuestan las casas ahora mismo en Filadelfia y en los condados de Montgomery, Chester, Delaware, Bucks y Berks, con la fuente y el mes de cada número.
- El impuesto de transferencia que nadie te avisa. En Filadelfia son casi 13,700 dólares en una casa de 300 mil, antes de dividirlo.
- Los tres niveles de ayuda que existen: el estado de Pennsylvania, tu condado y tu ciudad. Hasta 10 mil en Montgomery, 10 mil en Bucks, 40 mil en Chester, 10 mil en Delaware, 10 mil o el 6 por ciento en Filadelfia, y hasta 75 mil de ayuda en casas nuevas de la ciudad.
- La regla de tiempo que le cuesta dinero a la gente: casi todos esos programas exigen la consejería terminada antes de firmar el contrato de compra. Si encuentras la casa primero, pierdes el dinero. No por tus ingresos, por el orden en que hiciste las cosas.
- Qué pasa si declaras impuestos con un ITIN, con las reglas que están escritas y cuáles no, sin promesas y sin cuentos.
- Qué hacer si no tienes crédito todavía, que no es lo mismo que tener mal crédito.
- El plan mes por mes, desde un año antes hasta el día de las llaves, y qué hace Kar en cada etapa.
Esto no es una lista de consejos genéricos. Son los programas de tu condado y de tu ciudad, con los montos y las reglas, y los precios reales de los pueblos donde de verdad se puede comprar una primera casa. Búscalo en Google en español y vas a encontrar artículos de Texas, de California y hasta de México. Esto es de aquí.
